Az előregyártott moduláris házak nagyszerű módja annak, hogy gyorsan építsenek új otthont, de lehet néhány hátrányuk.Ha szűkös a költségvetése, zöld otthont szeretne építeni, vagy egyszerűen csak időt szeretne megtakarítani, a moduláris házak megfelelőek lehetnek az Ön számára.Vannak azonban olyan gyakori problémák, amelyekkel tisztában kell lennie a vásárlás előtt.
Miért ne egyen előregyártott moduláris házakat?
Ha gyorsan szeretne otthont építeni, akkor az előregyártott moduláris házak választhatók.Részben megépítve érkeznek, ami csökkenti az építkezésen a munkaerőt.Ezenkívül a panelházak nem annyira érzékenyek az időjárási vagy engedélyezési problémák miatti késésekre.
Az előregyártott moduláris házak hátránya, hogy nem lehet teljesen személyre szabni, így előfordulhat, hogy meg kell elégednie egy olyan alaprajzzal, amely nem illeszkedik az ideális elképzeléshez.Sok törekvő lakástulajdonos számára ez az üzlet megszakítása lehet.El kell döntenie, hogy fontosak-e a testreszabási lehetőségek.
Energiahatékonyság
Az energiahatékonyság fontos szempont az előregyártott moduláris ház kiválasztásakor.Sok előregyártott elem a legmodernebb ablakokkal és szoros varrással rendelkezik, hogy bent tartsa a hőt.Egy jó minőségű előregyártott panel lehet nettó nulla is, elegendő megújuló energiát termelve az egész otthon számára.Az előre gyártott házakhoz képest a panelházak rendkívül energiahatékonyak lehetnek.Sőt, az előregyártott moduláris házak a kezdetektől fogva minden szükséges felszerelést tartalmaznak.
Az előregyártott moduláris ház energiahatékonysága mellett gyorsan beépíthető is, így a korlátozott idő- és pénzügyesek számára vonzó választás.Sőt, a moduláris otthon remek lehetőség a távoli területeken, mert a vállalkozók könnyedén szállíthatják a modulokat a helyszínre.Végső soron Ön dönti el, hogy melyik előregyártott moduláris ház felel meg leginkább az Ön életmódjának és pénztárcájának.Meg fog lepődni a moduláris otthon számos előnyén.
Az előregyártott moduláris házak olcsóbbak is, mint a helyben épített házak, mivel ellenőrzött környezetben építhetők.Bár bizonyos költségeket a piac befolyásol, az előregyártott házak versenyképesebbek, és jellemzően alacsonyabb áron értékesítik őket, mint a hasonló helyben épített házak.Tedd Benson, a Unity Homes alapítója szerint egy előregyártott moduláris ház négyzetméterenként 200 dollár alatt is megépíthető.
Míg az előregyártott moduláris házak jellemzően megfizethetőbbek, mint a hagyományos házak, gyakran nehezebb kisebb változtatásokat végrehajtani az alaprajzon.Mivel a telephelyen kívül készül, a legtöbb előregyártott gyártó egyszerű tervezést és elrendezést használ.Az évek során azonban egyes gyártók bővíteni tudták a tervezési lehetőségeket.
Az előregyártott moduláris házak energiahatékonysága, gyors telepítése jót tesz a környezetnek.Egy hagyományos ház felépítése hét hónapig is eltarthat, ami fontos tényezővé teszi a panelházak energiahatékonyságát.Ezzel szemben egy moduláris otthon napok alatt felépíthető bent.Az energiahatékonyság mellett a panelházak kiválóak azok számára is, akik a környezetbarát kialakítást kedvelik.
Az előregyártott házak olcsóbbak, mint a pálcás házak, és a gyári építési folyamat csökkenti az anyagköltséget.A gyárak ömlesztve vásárolják az anyagokat, ami alacsonyabb munkaerőköltséget jelent.Az építési folyamat is gyorsabb, ami időt és költséget takarít meg.Egyes előregyártott cégek akár az engedélyezési eljárást is elvégezhetik az Ön helyett.
Az alacsony költség mellett a panelház biztonságosabb, mint a hagyományos.Mivel panelesek, ellenállnak a szélsőséges időjárási viszonyoknak.Az övezeti előírásoknak és az építési előírásoknak is megfelelnek.Előfordulhat azonban, hogy néhány embernek helyi vállalkozót kell felvennie a közművekhez és az alapítványhoz.Szükségük lehet egy tereprendezéssel foglalkozó cégre vagy egy műútépítőre is.
Az előregyártott moduláris házak jellemzően energiahatékonyabbak, mint a mobilházak.Amellett, hogy nincs szükség építészekre és tervezőkre, a panelházak gyakran sokkal olcsóbbak, mint a pálcás házak.A moduláris házak jellemzően 15-20 százalékkal olcsóbbak, mint a pálcás házak.
Előre gyártott moduláris házak költsége
Az előregyártott moduláris házak gyakran olcsóbbak, mint a helyben épített házak, és gyorsan és egyszerűen telepíthetők.A telepítés mindössze négy-hat hónapig tarthat.A költségek négyzetlábonként 500 és 800 dollár között mozoghatnak, és az otthon típusától és a külső fejlesztésektől függenek.A legtöbb moduláris házban nincs közművezeték, ezért a kivitelezőnek kell vezetnie a vezetékeket.Ez a telepítési szolgáltatás 2500 és 25 000 dollár között lehet, és az ár általában magasabb, ha az ingatlan vidéki területen található.
Egy kétszintes, három hálószobás előregyártott moduláris ház ára 75 000 és 188 000 dollár között lehet, a funkcióktól és a testreszabástól függően.Míg az alapmodell körülbelül 50-100 dollárba kerül, addig a testreszabott egység 120-230 dollárba kerül.A négy hálószobás panelek négyzetméterenkénti ára 75 és 265 dollár között változik – egy tipikus három hálószobás ház 131 500 és 263 000 dollár között mozog, míg a négy hálószobás luxus előregyártott panelek ára 263 000 dollár vagy több.
Az előregyártott moduláris házak végtelenül sokféle stílusban építhetők.A moduláris alkatrészeket szakaszonként szállítjuk, amelyeket aztán a helyszínen újra összeszerelnek.Az előregyártott részeket az alapnál összeillesztik, így jön létre a kész ház.A szállítási korlátok miatt az előregyártott házak mérete korlátozott.Közúton kell elférniük, ezért gyakran egy bizonyos magasságra és szélességre tervezték őket.
Az előregyártott moduláris házakhoz képest kevesebb anyagot igényelnek.Egy kétszintes moduláris otthon ára 75 000 és 150 000 dollár között lehet, további költségekkel együtt a helyszín előkészítése és a közüzemi költségek.Egy kisebb, két hálószobás moduláris ház 20 000 és 130 000 dollár között lesz a helyszín előkészítése után.
Az előregyártott moduláris házak költsége számos tényezőtől függ, beleértve a méretet, a stílust és a jellemzőket.Nyilvánvalóan a nagyobb és tágasabb otthonok építése drágább.Ezen túlmenően, az otthona építéséhez szükséges telek mérete befolyásolja az otthona teljes költségét.
Az előre gyártott moduláris házak költsége a négyzetmétertől függ.Egy háromszintes moduláris ház többe kerül, mint egy kétszintes ház, és hosszabb ideig tart megépíteni.Mivel bonyolultabb és több munkaerőt igényel, a költségek magasabbak lesznek, mint egy egyszintes otthoné.
A telek ára a lakóhelytől függően is változhat.Általában a vidéki területek a legolcsóbbak, de városi területeken is találhatunk jó ajánlatokat.A telekköltségeken kívül fizetni kell a rezsiért, a kábelért, a szemétszállításért és a javításért.Bölcs dolog, ha minőségi vásárlást végez, ha előregyártott moduláris házakról van szó.
A moduláris ház vásárlása meglehetősen drága lehet.Építkezési hitelre lehet szüksége, mely egy évig érvényes.Utána hosszú lejáratú jelzálogra kell váltania, hogy befejezze a lakást.Időt és pénzt takaríthat meg azonban, ha előregyártott házat választ.