Akár új otthont, akár gyors és egyszerű felújítást keres, az előregyártott moduláris házak nagyszerű választást jelenthetnek.Könnyen megépíthetők, megfizethetőek és egy pálcás házhoz képest gyorsak.És mivel modulárisak, nem kell aggódnia amiatt, hogy egyik helyről a másikra helyezi őket.
Megfizethető
Ha új otthonra vágyik, azon töprenghet, hogyan engedhet meg magának egy megfizethető előregyártott moduláris házat.A válasz nem olyan egyszerű, mint az árak összehasonlítása.Míg egy előregyártott moduláris ház alapköltsége jó kiindulópont, sok kiadást nem tartalmaz a költség.Ezek az Ön helyétől, az otthon méretétől és az önkormányzati követelményektől függően változhatnak.Vannak személyes preferenciák is, például a tereprendezés.
Előregyártott moduláris ház vásárlásakor profitálhat a gyors telepítésből.A modulok a helyszínre érkeznek, a kivitelezési folyamat gyorsan befejezhető.A kivitelezők összeszerelik a darabokat, csatlakoztatják a közműveket, és rákötik az állandó alapra.Ha minden a helyére került, a kivitelező elvégzi az otthon befejezését és átvizsgálását.
Amikor előregyártott moduláris házat választ, meglepheti a minőség és az ár.A moduláris házak minőségi anyagokból készülnek, és sok építtető ömlesztve vásárol, és a megtakarítást áthárítja a vevőre.Meglepődhet, amikor megtudja, hogy a moduláris otthonok értéke idővel akár növekedhet is.
Az előregyártott moduláris ház építési folyamata nagyon hasonlít egy pálcás házéhoz, azzal a fő különbséggel, hogy az anyagköltség sokkal olcsóbb.Négyzetméterenként 150-400 dollárért találhat előre gyártott házakat.Némelyikhez még belső berendezési tárgyak is tartoznak, például készülékek, padlóburkolat és szigetelés.Lehetséges, hogy elektromos vezetékeket, ablakokat és ajtókat is be kell szerelnie.
Egyes moduláris otthongyártók házon belüli tervezőket és építészeket kínálnak.Összekapcsolhatnak több részt, és nagyobb otthont építhetnek, mint amennyit maga építhetne.Bárhová szállíthatnak az Egyesült Államokban.A kulcsrakész moduláris ház beépítése a testreszabástól függően hat-nyolc hónapig tarthat.Egy tipikus 2000 négyzetméteres duplex ára 200 000 és 350 000 dollár között van a helyszín előkészítése és a végső összeszerelés után.
Könnyen építhető
Ha olcsón szeretne otthont építeni, fontolóra veheti egy könnyen megépíthető előregyártott moduláris házat.A folyamat akár három hónapig is eltarthat, és zárt térben is elvégezhető.Az építőipar jelenleg szakképzett munkaerő hiányában szenved.A Covid-19 közelmúltbeli bevezetése tovább súlyosbította a problémát.
A könnyen megépíthető előregyártott moduláris ház általában egy héjegység, amely mindent tartalmaz, ami az építkezéshez szükséges.Vásárolhat kész házat, vagy megépítheti saját magát.Ízlésétől függően öt különböző stílus közül választhat.Mindegyik modell több alaprajzot kínál, és akár garázst is tartalmazhat.
A moduláris házak másik előnye, hogy nagyon jól alkalmazkodnak.A moduláris házat egyedire és energiatakarékosra tervezheti.Akár szélálló kivitelt is választhat.Mivel a helyi építési előírások szerint épülnek, nem kell aggódnia a zónák korlátozásai miatt.Ezenkívül építési hitelt is igénybe vehet a vásárlás finanszírozására.Ön jogosult a normál lakásbiztosításra is.
Attól függően, hogy hol él, érdemes lehet egy újrahasznosítható moduláris otthont építeni.A szállítókonténerek kiváló választás otthonokba, mert újrahasznosíthatók.Amint egy szállítótartály kiürült, többféle célra újra felhasználható.Például egy otthont második otthonná lehet alakítani egy régi szállítókonténer használatával.
A panelház költségei a választott mérettől függően változnak.A legtöbb modern otthon 2500 négyzetméter vagy annál nagyobb.
Gyorsabb, mint a pálcás házak
Egy moduláris otthon három-öt hónap alatt készülhet el, míg egy pálcás építésű otthon hat-hét hónapja.Ez a sebesség azért lehetséges, mert a moduláris otthonépítési folyamat sokkal egyszerűbb, és kisebb az esély a késésekre.Ezenkívül a moduláris otthonépítési folyamat lehetővé teszi az ingatlan előkészítését, miközben a modulokat a gyárban építik.
A pálcás építésű otthonokat hagyományosan a helyszínen építik, táblák és más helyi forrásból származó anyagok felhasználásával.Az építkezés az alapozással kezdődik, majd hozzáadódik a keret és a külső.A pálcás házak drágábbak, mint a gyári házak.Mivel az anyagokat ömlesztve készítik, a gyári építésű otthonok általában olcsóbbak.Ez azt jelenti, hogy az új lakástulajdonosok pénzt takaríthatnak meg az anyagokon és az építési költségeken.A gyári építésű otthonokhoz képest a moduláris otthon sokkal gyorsabban felépíthető és összeszerelhető.
A moduláris otthon szintén olcsóbb, mint egy pálcás építésű otthon.Ennek oka, hogy gyári minőségű anyagokat és telephelyen kívüli gépeket használ.Ezenkívül egy moduláris házat kevesebb vállalkozóval építenek.A moduláris ház szállítási költsége is alacsonyabb lehet.A moduláris ház ára attól függ, hogy hol élsz.
Egy másik jelentős különbség a moduláris és a falra épített házak között az építési folyamat.A moduláris otthonnal gyorsabban hozzájuthat otthonához, ha tapasztalt csapattal rendelkező moduláris házépítőt választ.A pálcás építésű otthonok gyakran a helyszínen épülnek, ezért hosszabb az építési idő.A moduláris házat szakaszosan építik, és a helyi építési szabályzatnak megfelelően kell elkészíteni.
A moduláris ház viszonteladási értéke az ingatlan előkészítésétől függ.A moduláris szakasz szállítása előtt alapozást kell készíteni.A legtöbb esetben egy moduláris otthon értéke magasabb, mint egy fali építésű otthoné.
Könnyen mozgatható
Egy előregyártott moduláris ház költöztetése sokkal könnyebb, mint egy hagyományos otthon áthelyezése.Ez a fajta konstrukció magában foglalja az előre kivágott darabok kivágását és tartályba helyezését.Ezután a konténer kerekekkel rögzítve van, és a ház készen áll a szállításra.Kicsit több időt és erőfeszítést igényel, mint egy hagyományos otthon költöztetése, de a folyamat sokkal kevésbé megterhelő.
Mielőtt elkezdené a moduláris ház mozgatását, győződjön meg arról, hogy az vízszintes és könnyen hozzáférhető.Helyre van szüksége közte és bármely más szerkezet között.Célszerű olyan költöztető céget felvenni, amelyik rendelkezik tapasztalattal a moduláris házak költöztetésében.Ezek a cégek segíthetnek a megfelelő engedélyek beszerzésében és otthonának összeszerelésében az új helyen.Szüksége lesz egy hidraulikus emelővel felszerelt teherautóra is.
Könnyen finanszírozható
Ha egy előregyártott moduláris ház vásárlása iránt érdeklődik, de nincs pénze a teljes kifizetéshez, érdemes lehet személyi kölcsönt igénybe venni.A személyi kölcsönök magasabb kamatozásúak és magasabb előleget igényelnek, de életképes megoldást jelenthetnek, ha rossz a hitele.Számos különböző finanszírozási lehetőség létezik a moduláris otthonok számára, beleértve a hagyományos jelzáloghiteleket, FHA-kölcsönöket, VA-kölcsönöket, USDA-kölcsönöket és lakáshiteleket.
Ha előregyártott moduláris házát hagyományos jelzáloghitellel tervezi finanszírozni, össze kell gyűjtenie a szükséges papírokat.A bank általában szeretne látni egy személyes pénzügyi kimutatást, amely bemutatja az összes vagyont és bevételt, valamint az aktuális hiteleket és a havi kifizetéseket.Ez az információ jó képet ad a banknak az Ön pénzügyi helyzetéről.Ezenkívül meg kell adnia a banknak munkáltatója elérhetőségét.Bizonyítania kell, hogy foglalkoztatott, és eleget keres a jelzáloghitel fedezéséhez, ezért fontos, hogy ezeket az információkat naprakészen tartsa.
Hitel igénylésekor szánjon időt a legjobb hitellehetőségek felkutatására.Annak megértése, hogy melyik hiteltípus felel meg leginkább az Ön helyzetének, elengedhetetlen ahhoz, hogy elkerülje a jelzáloghitel túlköltekezését.Még akkor is, ha egy moduláris ház építése lényegesen olcsóbb, akkor is szüksége lesz földre az elhelyezéséhez.Ez sokkoló lehet néhány ember számára!
Az előregyártott moduláris házak biztonságosabbak és könnyebben megépíthetők, mint a helyben épített házak.Ezenkívül tartósabbak és időjárásállóbbak.Ezenkívül betartják a területrendezési törvényeket és az építési szabályzatokat.Végül könnyebben telepíthetők, és gyakran kevesebb munkaerőt igényelnek.